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一般来说，占据小区绿化比例越大的楼房也就越好。因为，绿化不仅可以让你赏心悦目，还对隔离噪声、粉尘，制造良好的小区气候（湿度、温度等）十分有效。具体对北京气候来说，冬季多刮西北风，夏季多刮东南风。就其现象来购房，那么楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南向有大片景观的选房时，一定要眼观全局就最为理想。这样，冬春干燥、多沙的气流会受到阻挡而相对减弱。夏季，则凉风习习，不会有憋闷之感。
从这个角度来讲，一个占据上述优点的楼座，其最“黄金”的户型应位于东南角上。既可以充分享受阳光、景观，又可以享有优良的小气候。其次就是正南方向的，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
另外，还要考虑出行和居住两方面的平衡。
若你的家中有上班族和上学的孩子，出行的便利度也会是构成你选房的重要因素之一。第一，在一个中大型社区中，出区步行需至少5分钟，会给你及家人增加不少麻烦。第二，若家庭成员中包含有老人、小孩等“坐家族”的话，那就需要远离噪声。平衡上述两个问题的办法是：所选楼座既不能太偏远，又不能挨着小区的喧闹区。例如，街道、地下车位的出入口、地上停车位、地上网球场、学校等。对于高楼层住宅来说，选择七八层以上的房子就可以有效地解决噪声问题。
第二节形状的选择
一、注意楼型、楼宇的排列关系
选择楼盘，一定要注意楼型、楼宇的排列关系。如果仅有一栋楼，那就没什么好选的了。但许多小区会有几栋楼甚至一片楼，那该选哪栋楼更相宜呢?
楼宇排列顺序相当于楼群的整体布局，现代的设计理念强调关系学和整体把握。选择楼盘时尽量先挑那些外形工整又有几幢楼相连的楼群，同时不要把一栋楼仅当做一个单体建筑来考虑，要注意它们之间的相互关系与影响。
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