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选房宝典之户型篇 户型决定舒适程度
买房时，在将地段、规划等一系列因素了然于胸后，自然会将眼光放在户型上。面积、格局、朝向等，总会有许多问题须要去弄明白。可以说，户型是整个选房过程的终结，毕竟房子是自己的，是否舒服。
一、户型面积
户型面积直接关系到居住的舒适性。面积过小，日常行动受限，再加上林林总总的家具，捉襟见肘后总会一种压抑、零乱的感觉；面积过大，虽然有足够空间来布置各种家具，但夜深人静之时，难免显得冷清。所以，面积一定是以家庭组成结构来决定。三口之家，一般说来80－90㎡就可，三代同堂则需要120 ㎡，这样即不会显得拥挤，也不会有冷清之感。当然，这只是一个参考，具体情况还是应该以舒适以准。
二、户型格局
户型格局讲求功能分明、动静区分。功能分明，即客厅、卧室、餐厅等功能区齐备，保证日常生活的各种需求能在一定的空间内得以实现，不会影响的家人日常生活。像某些老小区，还有公共厨房、公共厕所，在一定程度上给家庭生活带来某些不方便。这样的房子住着，定然会有纠心的时刻。动静区分，即公共区域与私人区域分离。一般说来，(拓者设计吧)，公共区域包含客厅、餐厅等日常活动区域，私人区域则主要指卧室。动静分离可以保证个人生活的私密性，因为每不是每个人都想把自己的隐私公布给别人，即使是家人。同时，动静分离可以减少家庭公共活动对个人休息的影响。
三、房屋朝向
房屋朝向对居住的影响主要表现在采光上。中国人都喜欢朝南的户型，特别是在北方地区对朝南的房子有着独特的偏好。户型朝南意味着良好的日照，房间有充足的光线，且有利于室内外空气的流通。谁都希望自已生活在一个窗明几净，阳光明媚的房子里。
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